空家の売却は、何から始めればよいのか、どのような書類が必要なのかが分からず、不安を感じる方も少なくありません。株式会社ホーム・インヴェストでは、まず初回相談で、売却を考えた背景や希望する時期、建物の状態などを伺います。相続した家や長く管理している住宅など、それぞれの事情を踏まえて、現状とご希望を一緒に整理します。ご来店が難しい場合は、ご希望の場所への訪問相談も可能です。

次に、物件の状況を確認し、周辺の取引状況なども踏まえて査定を行います。建物の傷みや設備、敷地の状態、権利関係、家財の有無などを確認し、査定の考え方や売却に向けた課題を分かりやすくご説明します。査定内容をもとに、仲介で買主を探す方法など、条件に応じた販売方法を検討します。価格や販売時期、家財の整理、必要な修繕の有無についても、ご意向を伺いながら進め方を決めていきます。

購入希望者との条件がまとまった後は、売買契約を結び、契約内容や必要書類、今後の手続きについて確認します。契約から引き渡しまでの段取りも順を追ってご案内し、疑問点を残したまま進まないよう丁寧に説明します。相続登記や税金など、専門的な確認が必要な場合には、税理士・司法書士などの専門家と連携しながら対応します。必要な手続きや準備は物件ごとに異なるため、状況を確認したうえで個別にご案内いたします。

空家の売却は、物件の状態やご家族の意向によって進め方が変わります。初回相談から物件確認、販売方法の検討、契約、引き渡しまで、一つひとつの段階を分かりやすくお伝えし、納得して進められるようサポートします。まずは現在の状況や気になっていることをお聞かせください。