離婚に伴う不動産売却は、住み替えや財産分与の話し合いと並行して進めることも多く、何から手を付ければよいのか迷いがちです。株式会社ホーム・インヴェストでは、まず初回相談でご事情やご希望を伺い、売却したい時期、現在の居住状況、名義や住宅ローンの状況などを確認しながら、今後の進め方を一緒に整理します。お二人での相談が難しい場合も、それぞれの状況やご意向を踏まえて対応方法をご案内しますので、まずは安心してお話しください。

次に、物件の状態や周辺環境を確認し、査定を行います。市原市の地域事情や物件の特性も考慮し、査定内容と売却方法についてわかりやすくご説明します。査定を受けたからといって、必ず売却を決める必要はありません。価格や時期、仲介・買取などの選択肢を比較し、ご納得いただいたうえで媒介契約へ進みます。契約内容や必要書類についても、専門用語をできるだけかみくだいてご案内します。

仲介で売却する場合は、販売活動を行い、購入希望者からの問い合わせや内覧に対応します。離婚に関する事情をどこまで伝えるか、連絡方法をどうするかなど、プライバシーや双方の負担にも配慮しながら進行を相談できます。購入希望者と条件がまとまった後は売買契約を結び、決済や所有権移転などの手続きを経て、物件を引き渡します。住宅ローンの残債や共有名義、財産分与に関わる内容は個別の事情によって異なるため、必要に応じて税理士や司法書士などの専門家とも連携し、確認すべき点を整理します。

書類の準備や手続きの順序に不安がある方にも、一つずつ流れをご説明し、状況に合わせてサポートいたします。ご来店が難しい場合は、ご希望の場所へ訪問してご相談をお受けすることも可能です。市原市を中心に、離婚に伴う不動産売却を落ち着いて進められるよう、お気持ちやご都合を尊重しながら、納得できる一歩を一緒に考えてまいります。